近十年以來(lái)，一提到中國(guó)地產(chǎn)界，王石、任志強(qiáng)、馮侖、潘石屹等總是繞不過(guò)去的符號(hào)性人物。從1990年代發(fā)跡的那一撥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商正遠(yuǎn)離舞臺(tái)中央，調(diào)控之下，這些平均年齡近55歲的房地產(chǎn)大佬們開(kāi)始淡出——是黃金時(shí)代的結(jié)束，還是一次中場(chǎng)休息？
在中國(guó)，房地產(chǎn)商人似乎永遠(yuǎn)都是眾人矚目的焦點(diǎn)，房?jī)r(jià)高了，老百姓怨聲四起，房?jī)r(jià)跌了，房產(chǎn)商怨聲載道，而那些活躍在輿論刀口浪尖上的房產(chǎn)老總們，揮斥方遒、縱橫捭闔，笑傲江湖、樂(lè)享其中。
他們?cè)y(tǒng)領(lǐng)房地產(chǎn)一個(gè)時(shí)代，他們?cè)喸炝艘欢味屋x煌的歷史，他們?cè)鴷鴮懥艘粋€(gè)個(gè)人生傳奇。他們?cè)谑聵I(yè)上功成名就，他們的生活同樣五彩斑斕。他們的主業(yè)是房地產(chǎn)，他們的名氣也來(lái)自房地產(chǎn)，除去房地產(chǎn)這個(gè)工作，他們依然把生活過(guò)得有滋有味、其樂(lè)無(wú)窮。
近十年以來(lái)，一提到中國(guó)地產(chǎn)界，王石、任志強(qiáng)、馮侖、潘石屹等總是繞不過(guò)去的符號(hào)性人物。從1990年代發(fā)跡的那一撥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商正遠(yuǎn)離舞臺(tái)中央，調(diào)控之下，這些平均年齡近55歲的房地產(chǎn)大佬們開(kāi)始淡出——是黃金時(shí)代的結(jié)束，還是一次中場(chǎng)休息？
地產(chǎn)大炮任志強(qiáng)
“胸罩那么大一點(diǎn)，要好幾百塊錢，按平方米算，比房子貴多了。”最近，因?yàn)樯鲜鲆环哉?，中?guó)地產(chǎn)界大佬任志強(qiáng)先生再次被輿論推到了風(fēng)口浪尖。不過(guò)，對(duì)于一向敢言的任志強(qiáng)來(lái)說(shuō)，這些風(fēng)波對(duì)他來(lái)說(shuō)應(yīng)早已習(xí)以為常。
這個(gè)人曾經(jīng)極為自負(fù)地說(shuō)自己“自負(fù)是因?yàn)椤约河斜臼隆f(shuō)話‘沖’是因?yàn)樽约骸葎e人知道的更多’?！?
對(duì)于任志強(qiáng)先生的定位，確實(shí)很難拿捏。他的立場(chǎng)時(shí)而左時(shí)而右。他出身于高干家庭，可以說(shuō)是一個(gè)不折不扣的“紅二代”，但與此相悖的是，他又是體制的尖銳批評(píng)者；在中國(guó)房地產(chǎn)的“黃金10年”中，任志強(qiáng)從中得益頗多，但對(duì)于過(guò)去十年中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)突飛猛進(jìn)的發(fā)展，他又頗有微詞；他是國(guó)企領(lǐng)軍人，又長(zhǎng)期高喊“消滅國(guó)企”；他信仰共產(chǎn)主義，又認(rèn)為實(shí)現(xiàn)它的途徑只有“民主”、“憲政”與“市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)”。
在任志強(qiáng)的好友同時(shí)也是地產(chǎn)大亨的潘石屹看來(lái)，任志強(qiáng)是操著總理的心干著開(kāi)發(fā)商的事，是當(dāng)代的活雷鋒。
1951年3月8日，任志強(qiáng)出生于一個(gè)典型的紅色高干家庭。任志強(qiáng)的父親叫任泉生，1918年7月生于山東省掖縣，2007年8月在北京（樓盤）過(guò)世，當(dāng)時(shí)新華網(wǎng)發(fā)了通稿。據(jù)新華網(wǎng)介紹，任泉生1937年參加革命，曾是新四軍干部，解放前擔(dān)任過(guò)中原局稅務(wù)局局長(zhǎng)，解放后擔(dān)任過(guò)商業(yè)部副部長(zhǎng)；母親在文革后期主管北京副食、煙酒等生活必需品的供應(yīng)。
對(duì)于命運(yùn)巨變，任志強(qiáng)的父母和他本人，都認(rèn)為天生該如此。1968年末，任志強(qiáng)作為知青去了“革命圣地”延安。他曾在博文里寫道“他們（父母）并不知道將子女送出家門后的未來(lái)，甚至不知道自己的命運(yùn)如何，但他們知道只要黨中央、毛主席發(fā)出了指令，他們就一定會(huì)奮不顧身地沖鋒在前，這已成為一種深刻在頭腦中、融入血液里的信念和習(xí)慣。
1985年，這個(gè)強(qiáng)硬的人曾入獄一年多。然而就在監(jiān)獄里，他也處處爭(zhēng)老大。比如說(shuō)，監(jiān)獄勞動(dòng)時(shí)，他要顯得自己比別人強(qiáng)，更有一個(gè)案例讓聞?wù)咴尞悺?jù)說(shuō)由于監(jiān)獄里不能吸煙，任志強(qiáng)曾經(jīng)在檢察院的辦公室直接搶了辦公室人員的煙來(lái)抽。當(dāng)然了他的抬杠似乎不是盲目耍橫，據(jù)說(shuō)他曾經(jīng)為了抬杠的話題特意回家看書了解相關(guān)知識(shí)，第二天接著與對(duì)方爭(zhēng)辯，直至對(duì)方服氣為止。
于是乎有人開(kāi)始叫他專家。
吳曉波在其專欄里寫道，任志強(qiáng)正反映出“當(dāng)代社會(huì)精英在話語(yǔ)表達(dá)能力上的困境”，“從來(lái)沒(méi)有接受過(guò)代議文明的教育，我們的公眾人物一直沒(méi)有學(xué)會(huì)用一種理性溫和、具有建設(shè)性的話語(yǔ)來(lái)與大眾溝通”。
在聯(lián)想地產(chǎn)經(jīng)理周建看來(lái)，任志強(qiáng)不僅是一個(gè)商人，更是當(dāng)下極其重要的“社會(huì)符號(hào)”。
周建稱，任志強(qiáng)身上只有一種標(biāo)簽是永遠(yuǎn)不會(huì)脫落，那就是“房?jī)r(jià)永恒上漲論”，他反反復(fù)復(fù)證明房?jī)r(jià)上漲的合理性、邏輯性、必然性、趨勢(shì)性和“無(wú)泡沫性”。當(dāng)房?jī)r(jià)在金融危機(jī)時(shí)期下跌，他又用“銀行先死論”、“政府有打不完的子彈論”和“經(jīng)濟(jì)崩潰論”來(lái)督促政府出手。如果不觸及任志強(qiáng)的核心標(biāo)簽，那么任志強(qiáng)的很多言論很讓人感到他是自由經(jīng)濟(jì)的盟友，他對(duì)政府管制的批評(píng)具有深度和洞見(jiàn)。一旦觸及對(duì)高房?jī)r(jià)的異議，任志強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)邏輯便會(huì)自動(dòng)“分裂”。
“政府說(shuō)什么，他就反對(duì)什么?！蓖跏@么評(píng)價(jià)任志強(qiáng)。王石一向的觀點(diǎn)是，房地產(chǎn)是政策性行業(yè)，地產(chǎn)商應(yīng)該和政策保持一致。但任志強(qiáng)并不同意?！罢卟徽叩模隙傄?，我認(rèn)為政策應(yīng)該符合經(jīng)濟(jì)規(guī)律，現(xiàn)在的政策就是不符合規(guī)律。”
2011年4月20日，任志強(qiáng)正式卸任華遠(yuǎn)集團(tuán)董事長(zhǎng)職務(wù)。
據(jù)任志強(qiáng)介紹，他任華遠(yuǎn)地產(chǎn)(600743)董事長(zhǎng)以來(lái)，此前的年薪，還有1,300多萬(wàn)元未領(lǐng)。700多萬(wàn)年薪，要交45%的稅即300多萬(wàn)元，3%的黨費(fèi)，以及退休退養(yǎng)基金等，總共52%，“而剩下的48%我拿了一部分，就是政府給我的那稅前60多萬(wàn)工資我拿了，剩下那些錢還在賬上擱著?！?
向來(lái)不茍言笑的任志強(qiáng)也開(kāi)始享受他多年來(lái)堅(jiān)持講真話所贏得的業(yè)界尊重，與大家開(kāi)玩笑的時(shí)候也多了起來(lái)。他為送給記者們的新書簽名，女記者簽“姐”，男記者一律稱“哥”。
他開(kāi)始懂得人生應(yīng)有舍有放，淡字為先，但他從未放下對(duì)房地產(chǎn)體制癥結(jié)的憂慮?！爸袊?guó)的保障房問(wèn)題將在兩年后暴露，資金是個(gè)大問(wèn)題，分配是另一個(gè)大問(wèn)題。”從這一點(diǎn)可以看出，地產(chǎn)江湖之于任志強(qiáng)，“難退”。
曾經(jīng)依靠博客發(fā)表意見(jiàn)的任志強(qiáng)，現(xiàn)在頑強(qiáng)地靠寫微博來(lái)說(shuō)話，有時(shí)甚至是一條接著一條。他的好友潘石屹曾經(jīng)出言相勸，“現(xiàn)在土地和房子市場(chǎng)快亂套了，希望你發(fā)表一些理性和建設(shè)性的意見(jiàn)，不要光生氣了?！?
而任志強(qiáng)的回答是：有些話還是要說(shuō)的。
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