近十年以來,一提到中國地產界,王石、任志強、馮侖、潘石屹等總是繞不過去的符號性人物。從1990年代發(fā)跡的那一撥房地產開發(fā)商正遠離舞臺中央,調控之下,這些平均年齡近55歲的房地產大佬們開始淡出——是黃金時代的結束,還是一次中場休息?
在中國,房地產商人似乎永遠都是眾人矚目的焦點,房價高了,老百姓怨聲四起,房價跌了,房產商怨聲載道,而那些活躍在輿論刀口浪尖上的房產老總們,揮斥方遒、縱橫捭闔,笑傲江湖、樂享其中。
他們曾統(tǒng)領房地產一個時代,他們曾締造了一段段輝煌的歷史,他們曾書寫了一個個人生傳奇。他們在事業(yè)上功成名就,他們的生活同樣五彩斑斕。他們的主業(yè)是房地產,他們的名氣也來自房地產,除去房地產這個工作,他們依然把生活過得有滋有味、其樂無窮。
近十年以來,一提到中國地產界,王石、任志強、馮侖、潘石屹等總是繞不過去的符號性人物。從1990年代發(fā)跡的那一撥房地產開發(fā)商正遠離舞臺中央,調控之下,這些平均年齡近55歲的房地產大佬們開始淡出——是黃金時代的結束,還是一次中場休息?
地產大炮任志強
“胸罩那么大一點,要好幾百塊錢,按平方米算,比房子貴多了?!弊罱?,因為上述一番言論,中國地產界大佬任志強先生再次被輿論推到了風口浪尖。不過,對于一向敢言的任志強來說,這些風波對他來說應早已習以為常。
這個人曾經極為自負地說自己“自負是因為‘自己有本事’,說話‘沖’是因為自己‘比別人知道的更多’?!?
對于任志強先生的定位,確實很難拿捏。他的立場時而左時而右。他出身于高干家庭,可以說是一個不折不扣的“紅二代”,但與此相悖的是,他又是體制的尖銳批評者;在中國房地產的“黃金10年”中,任志強從中得益頗多,但對于過去十年中國房地產經濟突飛猛進的發(fā)展,他又頗有微詞;他是國企領軍人,又長期高喊“消滅國企”;他信仰共產主義,又認為實現它的途徑只有“民主”、“憲政”與“市場經濟”。
在任志強的好友同時也是地產大亨的潘石屹看來,任志強是操著總理的心干著開發(fā)商的事,是當代的活雷鋒。
1951年3月8日,任志強出生于一個典型的紅色高干家庭。任志強的父親叫任泉生,1918年7月生于山東省掖縣,2007年8月在北京(樓盤)過世,當時新華網發(fā)了通稿。據新華網介紹,任泉生1937年參加革命,曾是新四軍干部,解放前擔任過中原局稅務局局長,解放后擔任過商業(yè)部副部長;母親在文革后期主管北京副食、煙酒等生活必需品的供應。
對于命運巨變,任志強的父母和他本人,都認為天生該如此。1968年末,任志強作為知青去了“革命圣地”延安。他曾在博文里寫道“他們(父母)并不知道將子女送出家門后的未來,甚至不知道自己的命運如何,但他們知道只要黨中央、毛主席發(fā)出了指令,他們就一定會奮不顧身地沖鋒在前,這已成為一種深刻在頭腦中、融入血液里的信念和習慣。
1985年,這個強硬的人曾入獄一年多。然而就在監(jiān)獄里,他也處處爭老大。比如說,監(jiān)獄勞動時,他要顯得自己比別人強,更有一個案例讓聞者詫異。據說由于監(jiān)獄里不能吸煙,任志強曾經在檢察院的辦公室直接搶了辦公室人員的煙來抽。當然了他的抬杠似乎不是盲目耍橫,據說他曾經為了抬杠的話題特意回家看書了解相關知識,第二天接著與對方爭辯,直至對方服氣為止。
于是乎有人開始叫他專家。
吳曉波在其專欄里寫道,任志強正反映出“當代社會精英在話語表達能力上的困境”,“從來沒有接受過代議文明的教育,我們的公眾人物一直沒有學會用一種理性溫和、具有建設性的話語來與大眾溝通”。
在聯(lián)想地產經理周建看來,任志強不僅是一個商人,更是當下極其重要的“社會符號”。
周建稱,任志強身上只有一種標簽是永遠不會脫落,那就是“房價永恒上漲論”,他反反復復證明房價上漲的合理性、邏輯性、必然性、趨勢性和“無泡沫性”。當房價在金融危機時期下跌,他又用“銀行先死論”、“政府有打不完的子彈論”和“經濟崩潰論”來督促政府出手。如果不觸及任志強的核心標簽,那么任志強的很多言論很讓人感到他是自由經濟的盟友,他對政府管制的批評具有深度和洞見。一旦觸及對高房價的異議,任志強的經濟邏輯便會自動“分裂”。
“政府說什么,他就反對什么?!蓖跏@么評價任志強。王石一向的觀點是,房地產是政策性行業(yè),地產商應該和政策保持一致。但任志強并不同意?!罢卟徽叩?,肯定總要試,我認為政策應該符合經濟規(guī)律,現在的政策就是不符合規(guī)律?!?
2011年4月20日,任志強正式卸任華遠集團董事長職務。
據任志強介紹,他任華遠地產(600743)董事長以來,此前的年薪,還有1,300多萬元未領。700多萬年薪,要交45%的稅即300多萬元,3%的黨費,以及退休退養(yǎng)基金等,總共52%,“而剩下的48%我拿了一部分,就是政府給我的那稅前60多萬工資我拿了,剩下那些錢還在賬上擱著?!?
向來不茍言笑的任志強也開始享受他多年來堅持講真話所贏得的業(yè)界尊重,與大家開玩笑的時候也多了起來。他為送給記者們的新書簽名,女記者簽“姐”,男記者一律稱“哥”。
他開始懂得人生應有舍有放,淡字為先,但他從未放下對房地產體制癥結的憂慮?!爸袊谋U戏繂栴}將在兩年后暴露,資金是個大問題,分配是另一個大問題?!睆倪@一點可以看出,地產江湖之于任志強,“難退”。
曾經依靠博客發(fā)表意見的任志強,現在頑強地靠寫微博來說話,有時甚至是一條接著一條。他的好友潘石屹曾經出言相勸,“現在土地和房子市場快亂套了,希望你發(fā)表一些理性和建設性的意見,不要光生氣了。”
而任志強的回答是:有些話還是要說的。
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